§ Obowiązki Właściciela lub Zarządcy Obiektu Budowlanego

Zgodnie z Art. 62 ustawy Prawo Budowlane, okresowej kontroli, przeprowadzanej co najmniej raz na 5 lat, podlega instalacja elektryczna
i piorunochronna, w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Należy również pamiętać o wytycznych od np. audytorów lub w przypadku posiadania Polisy Ubezpieczniowej, o warunkach Umowy
z Ubezpieczycielem, w których może być określony indywidualny harmonogram (np. w cyklu kwartalnym, rocznym) przeprowadzania kontroli
i przeglądów instalacji elektrycznej lub jej poszczególnych elementów.

W ramach usług związanych z przeglądami instalacji elektrycznej, wykonujemy m. in. pomiary rezystancji izolacji, ciągłości przewodów, uziemienia oraz parametrów ochronnych. Kontrola instalacji elektrycznej, dotyczy zarówno przeglądów poszczególnych punktów pomiarowych (np. gniazda, łączniki) jak przeglądy i pomiary rozdzielni elektrycznych. Po zakończeniu przeglądu dostarczamy szczegółowy Protokół z wynikami oraz rekomendacjami dotyczącymi ewentualnych napraw lub modernizacji.

Instalacja odgromowa to kluczowy element ochrony budynku przed skutkami wyładowań atmosferycznych. Regularne przeglądy i pomiary instalacji piorunochronnej są niezbędne, aby zapewnić jej skuteczność i zgodność z obowiązującymi przepisami. W ramach naszych usług oferujemy kompleksowy przegląd instalacji odgromowej, w tym kontrolę przewodów, uziomów i złączy, pomiary rezystancji uziemienia, w celu zweryfikowania sprawności systemu, identyfikację usterek i korozji, które mogą obniżyć skuteczność ochrony.

Zakres przeglądu stacji transformatorowej, zależy od rodzaju stacji, typu wykonywanego przeglądu oraz dodatkowych wytycznych zamawiającego przegląd. Pięcioletni przegląd stacji trafo, dotyczy między innymi oceny stanu technicznego przyłączy kablowych nN i sN do transformatorów, stanu uziemień zewnętrznych i wewnętrznych, sprawdzenie izolatorów oraz aparatury rozdzielczej, weryfikacja stanu wyposażenia rozdzielczego, oznakowania kabli i urządzeń, urządzeń ostrzegawczych oraz osłon i napisów ostrzegawczych.

W polskim prawie, nie ma konkrentego zapisu odnoszącego się do instalacji fotowoltaicznej, natomiast odnosząc się do Art. 62 ustawy Prawo Budowlane, okresowej kontroli, przeprowadzanej co najmniej raz na 5 lat, podlega instalacja elektryczna (…) w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. W celu zapewnienia optymalnej pracy instalacji oraz samego bezpieczeństwa, warto jednak przeprowadzać taki przegląd co najmniej raz na rok. Przegląd instalacji fotowoltaicznej to między innymi kontrola powierzchni paneli oraz samej konstrukcji, pod kątem oznak uszkodzeń, korozji czy zanieczyszczeń, weryfikacja stanu okoblownia, uszkodzeń izolacji oraz ocena stanu elementów zabezpieczających.

W ramach naszej kompleksowej oferty, świadczymy usługi pomiarów urządzeń elektrycznych (230v oraz 420V), które zapewniają ich bezpieczne i efektywne działanie. Usługa obejmuje sprawdzenie kluczowych parametrów, takich jak rezystancja izolacji, skuteczność ochrony przeciwporażeniowej oraz poprawność działania zabezpieczeń. Regularne pomiary minimalizują ryzyko awarii, chronią przed porażeniem prądem
i pozwalają spełnić obowiązujące normy bezpieczeństwa.

Okresowe przeglądy agregatów prądotwórczych, zapewniają ich niezawodną pracę i gotowość do działania w sytuacjach awaryjnych. W ramach usługi przeglądu wykonujemy między innymi wymianę oleju oraz filtrów, kontrolę połączeń kablowych sterowania i automatyki, sprawdzenie połączeń elektrycznych, weryfikację stanu akumulatorów, alternatora, instalacji rozruchowej, kontrolę poszczególnych elementów agregatu, testowanie uruchomienia agreagtu w trybie ręcznym/automatycznym oraz próbnej pracy jednostki.

Wykonujemy badania kamerą termowizyjną, które pozwalają na precyzyjną diagnozę stanu technicznego instalacji elektrycznych, rozdzielni, stacji transformatorowych, a także ocenę efektywności energetycznej budynków. Podczas badania instalacji elektrycznych diagnozujemy przegrzewające się połączenia, przeciążenia oraz wady komponentów, oceniamy punkty krytyczne i skuteczność chłodzenia. W ramach badania budynków pod kątem izolacji i/lub efektywności energetycznej budynku, identyfikujemy powstałe mostki termiczne, nieszczelności oraz miejsca utraty ciepła,  jak również badanie pozwala wykryć niedoskonałości wpływające na koszty ogrzewania i klimatyzacji.